Baubeschrieb

Büronmitte 2 - Eigentumswohnungen

Rohbau
Baukonstruktion in traditioneller Massivbauweise in Beton und Backstein. Dächer in Holztragkonstruktion, imprägniert und verkleidet. Alle Spenglerarbeiten mit Chromstahlblech. Steildächer mit Tonziegeldeckung, Flachdächer mit Polymerbitumenbahnen. Fassade mit hochwertig isolierenden, verputzten Polystyroldämmplatten (Minergie) verkleidet. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung in Minergie-Standard. Balkone mit gestrahlten Zement- bodenplatten, Brüstungen und seitlicher Windschutz aus VSG-Glas mit Mattfolie.

Installationen
Komplette Elektroanlage. Zusätzlich: Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, Lautsprecherrohre im Wohnbereich, Türsprechanlage mit Video, LED-Einbauleuchten in Korridor- und Küchendecken. Alle Verbundraffstoren und Sonnen- markisen mit Motorantrieb.
Heizung: Zentrale Wärmepumpe (Erdsondenheizung) und Warmwasseraufbereitung, Wärmeverteilung via Bodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer (Freecooling). Sanitäranlage: Grosszügige Budgets für Sanitärapparate, Einbauküchen und Waschturm zur individuellen Auswahl durch die Käufer in allen Wohnungen.
Liftanlagen mit 630 kg (8 Pers., rollstuhlgängig), Kabinenmass 1.10 m x 1.40 m

Innenausbau
Wände und Decken (Höhe 2.45 m) verputzt und gestrichen, Decken in den Dachgeschossen (mit Galerien) mit lasierem Fastäfer verkleidet. Türen in Allgemeinräumen mit Stahlzargen, in den Wohnungen Futtertüren mit glatten Türblättern mit Farbbeschichtung oder nach Wahl. Schränke innen mit Kunstharz-, aussen mit Farbbeschichtung oder nach Wahl.. Bodenbeläge: Wohnen, Essen, Küchen, Gänge sowie Bad- und Duschräume mit Feinstein- zeugplatten (Fr. 100.-/m2) oder nach freier Auswahl. Schlafzimmerböden mit Parkett
belegt (Fr. 80.-/m2) oder nach freier Wahl. Keramik-Wandplatten in Bad-, WC- und Dusch- räumen mit Fr. 100.-/m2 nach freier Wahl durch die Käufer.

Umgebung
Innenhof mit Intensivbegrünung (humusiert) mit Rasen und Sträuchern pflegeleicht bepflanzt. Wege und Plätze mit Zementpflästerung belegt. Spielplatz mit Geräten ausgerüstet.